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| 索 引 号： | jingkaiqujsj/2025-0000046 | 公开目录： | 公示公告 |
| 发布机构： | 沂河新区规划建设局 | 发布日期： | 2025-07-31 |
为规范新区物业行业服务行为，提高物业服务整体水平，提升人民群众的幸福感和满意度，根据《临沂市住宅小区物业服务质量综合评价指导意见》和《沂河新区物业领域突出问题综合整治实施方案》（沂新办字〔2023〕5号）文件要求，新区规划建设局会同各镇街对全区78个住宅小区开展2025年第二季度物业服务质量量化考核，评选出“红榜”小区5个，“黑榜”小区3个，现将考核结果公示如下：
一、物业服务小区红榜名单
序号 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
镇街 |
1 |
翡翠花漾 |
山东华筑物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
2 |
史丹利四季长安 |
临沭史丹利物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
3 |
三和家园 |
临沂经济技术开发区同德物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
4 |
华皓城 |
临沂经开物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
5 |
奥达学府 |
山东奥达生活服务有限公司 |
相公街道 |
二、物业服务小区黑榜名单
序号 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
镇街 |
1 |
东方郡 |
临沂景宜物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
2 |
盛通红郡 |
临沂创享美家物业管理服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
3 |
东华花园 |
山东玺信物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
三、2024年四季度住宅小区物业服务质量量化考核结果
序号 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
镇街 |
1 |
翡翠花漾 |
山东华筑物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
2 |
史丹利四季长安 |
临沭史丹利物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
3 |
三和家园 |
临沂经济技术开发区同德物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
4 |
华皓城 |
临沂经开物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
5 |
奥达学府 |
山东奥达生活服务有限公司 |
相公街道 |
6 |
海博长安府 |
临沂蓝城物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
7 |
奥达华府 |
山东奥达生活服务有限公司 |
相公街道 |
8 |
皇山花园 |
临沂恒成物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
9 |
裕隆文博苑 |
山东裕隆物业管理有限公司临沂分公司 |
芝麻墩街道 |
10 |
绿地玉晖公馆 |
上海合创嘉锦物业管理有限公司临沂分公司 |
白沙埠镇 |
11 |
春江明月 |
绿城物业服务集团有限公司临沂分公司 |
梅家埠街道 |
12 |
史丹利皇山景城花园 |
临沭史丹利物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
13 |
奥达花园 |
山东奥达生活服务有限公司 |
相公街道 |
14 |
福泰御河湾 |
厦门中都物业管理股份有限公司临沂分公司 |
芝麻墩街道 |
15 |
史丹利沂景花园 |
临沭史丹利物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
16 |
迪尚华府 |
临沂市顺安物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
17 |
绿地紫峰公馆 |
上海合创嘉锦物业管理有限公司临沂分公司 |
白沙埠镇 |
18 |
府佑书院 |
临沂府佑物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
19 |
绿地紫御公馆 |
上海合创嘉锦物业管理有限公司临沂分公司 |
白沙埠镇 |
20 |
东城天筑壹号 |
山东绿城物业服务有限公司临沂分公司 |
相公街道 |
21 |
皇山花园三期 |
临沂经开物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
22 |
金达华府 |
临沂金达物业管理有限公司 |
白沙埠镇 |
23 |
昆仑名庭 |
临沂市昆仑物业管理有限公司 |
白沙埠镇 |
24 |
德馨园 |
临沂经开物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
25 |
盛德桂园 |
河南天和物业管理有限公司临沂分公司 |
芝麻墩街道 |
26 |
兰城·沂阖府 |
临沂旭隆物业管理服务有限公司 |
白沙埠镇 |
27 |
亲和家源·颐和源 |
绿城物业服务集团有限公司临沂分公司 |
白沙埠镇 |
28 |
史丹利十里江湾 |
临沭史丹利物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
29 |
亲和家源·玫瑰园 |
绿城物业服务集团有限公司临沂分公司 |
白沙埠镇 |
30 |
海联江山里 |
山东恒合生活服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
31 |
金桂御景城 |
临沂市兰山区龙岗物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
32 |
皇山别墅 |
临沂经开物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
33 |
迪尚御园 |
临沂市顺安物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
34 |
海博壹江阅 |
山东鸿威物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
35 |
滨河名邸 |
临沂升华物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
36 |
福宽锦悦 |
临沂市瑞境物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
37 |
碧桂园滨江学府 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司河东分公司 |
芝麻墩街道 |
38 |
远州杰座 |
山东金易家园物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
39 |
蔚蓝海岸 |
山东宝地物业服务集团有限公司 |
梅家埠街道 |
40 |
博正慧园 |
临沂经济技术开发区康盛物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
41 |
优诗美地 |
山东宝地物业服务集团有限公司 |
芝麻墩街道 |
42 |
怡和花园 |
山东丰成环卫保洁有限公司 |
芝麻墩街道 |
43 |
滨河花苑 |
山东丰成环卫保洁有限公司 |
芝麻墩街道 |
44 |
名仕雅苑 |
业主自治 |
芝麻墩街道 |
45 |
茗筑华庭 |
山东蓝盾物业服务有限公司临沂经济技术开发区分公司 |
梅家埠街道 |
46 |
一品观园 |
临沂市金杭物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
47 |
金榜龙城 |
临沂市瑞境物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
48 |
澳海名苑 |
临沂经济技术开发区康盛物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
49 |
清华苑 |
山东守信物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
50 |
元沃.御景苑 |
临沂银硕物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
51 |
卓新天悦城 |
金碧物业有限公司临沂分公司 |
芝麻墩街道 |
52 |
园丁花园 |
山东守信物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
53 |
莱茵国际(绿茵河畔） |
临沂润民物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
54 |
新城社区 |
临沂运兴物业管理有限公司 |
梅家埠街道 |
55 |
御山河 |
临沂润洋物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
56 |
幸福小镇 |
临沂经济技术开发区盛弘物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
57 |
中科印象 |
临沂双德物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
58 |
翡翠东岸 |
山东华筑物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
59 |
致远海上传奇 |
临沂艾嘉物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
60 |
沁园庭 |
山东金易家园物业服务有限公司 |
梅家埠街道 |
61 |
元丰家园 |
临沂市兰山区瑞达物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
62 |
明德花苑 |
山东丰成环卫保洁有限公司 |
芝麻墩街道 |
63 |
日月城 |
临沂绿地物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
64 |
恒大绿洲 |
金碧物业有限公司临沂分公司 |
芝麻墩街道 |
65 |
杏林花园 |
临沂经开物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
66 |
东正颐锦园 |
临沂东正物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
67 |
科技鑫城 |
临沂双德物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
68 |
中实悦东方 |
山东美纳物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
69 |
港湾经典家园 |
临沂德馨服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
70 |
皇山华府 |
临沂润洋物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
71 |
浙景玫瑰园 |
临沂奥嘉物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
72 |
现代阳光城 |
临沂迎瑞和置业有限公司 |
梅家埠街道 |
73 |
皇山城 |
临沂泰隆物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
74 |
掌舵东岸 |
临沂绿地物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
75 |
宏宸欧缘 |
临沂宏宸物业服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
76 |
东方郡 |
临沂景宜物业有限公司 |
芝麻墩街道 |
77 |
盛通红郡 |
临沂创享美家物业管理服务有限公司 |
芝麻墩街道 |
78 |
东华花园 |
山东玺信物业管理有限公司 |
芝麻墩街道 |
为促进企业诚信自律，引导物业服务市场向好发展，按照有关规定，对5家红榜物业服务企业给予信用加2分；对3家黑榜物业服务企业约谈企业负责人，责令限期改正，并按规定进行信用扣减1分。同时，进一步加强对物业服务企业的日常检查，督促物业服务企业按物业服务合同向业主提供质价相符的物业服务。
临沂沂河新区规划建设局
2025年7月31日
